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为什么说我国玻璃幕墙维修产业需求将急剧增加?
作者:管理员    发布于:2018-07-24 14:40:19    文字:【】【】【
为什么说我国玻璃幕墙维修产业需求将急剧增加?

众所周之,玻璃幕墙的使用年限在30年左右,也就是所谓的保质期,过了这个阶段就要进行重建。而如果不及时进行更换,则会出现安全隐患,如玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等一些问题。从使用到淘汰这段时间,幕墙保养和幕墙维修是一直需要进行的,并且随着使用年限的增加,这个频率也是越来越短的。而我国玻璃幕墙的使用量就决定了它的维修保养的需求量。从上世纪80年代开始,我国最早引入玻璃幕墙到成为全球最大的市场,仅用了20多年时间。到2012年已有玻璃幕墙突破5亿平方米,占全世界85%,成为世界第一玻璃幕墙出产和使用大国。由此可见,这么庞大的玻璃幕墙使用市场,就需要庞大的幕墙后期维护工作。

而目前我国对于玻璃幕墙的维护保养维修还是不到位的,也就是疏于保养,懒于维修。一方面是因为使用单位的保养意识跟不上,以为玻璃幕墙也和其他建筑一样坚固耐用;另一方面则是资金的原因,保养维修就涉及到费用问题,这个费用谁出呢?物业公司肯定不愿意出,开发商一般的质保维修期只有五年,开发商也不管,那就只能是业主来缴纳。但是历来业主和物业就不对头,高档一些的社区还好一些,中低端的社区有的联物业费收取都困难,更谈不上收幕墙保养维修费了。如果把这个费用包含在物业费中,也就无形增加了物业费的额度,业主还是不愿意交。

所以,对玻璃幕墙的维护保养维修不到位,加上使用年限即将到达,玻璃幕墙出现问题越来越多,玻璃幕墙维修的需求也就急剧增加。要包好玻璃幕墙的保养维修,就要提高使用单位的维保意识,同时也要协商解决费用的问题。
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